福州房屋抵押贷款|二手房贷款|银行抵押贷款，费用低

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除非急需用钱，否则福州闽侯大部分人在需要资金的时候想要办理住房抵押贷钱，还是会选择在银行申请住房‌‌抵押贷钱，别的不说，至少在银行申请贷钱的利率会比福州闽侯贷钱机构低很多。当然，在银行申请住房抵押贷钱的优势远不止这么多，在这里我们一起总结一下：

1、银行住房‌‌抵押贷钱利率低

因为有抵押物作为保障，对贷钱银行来说也会降低一定的贷钱风险，所以住房抵押贷钱的利率也会比较低。而且在贷钱利率方面，银行的贷钱利率往往会低于福州闽侯贷钱机构，所以在利率方面，银行更具优势。

2、银行住房‌‌抵押贷钱额度高

额度高是住房抵押贷钱最大的特点之

一，通常情况下，抵押贷钱的贷钱额度都是以抵押物估值来确定的，福州闽侯住房抵押贷钱的额度最高为住房估值的百分之七十左右。

3、银行住房‌‌抵押贷钱门槛低

同样是因为有住房作为担保，所以银行在发放贷钱的时候更有安全感，这样一来对贷钱人的要求也就没有那么严格了，即使贷钱人的收入没那么高、信用稍有污点，也是可以正常获得贷钱的；

4、银行住房‌‌抵押贷钱期限长

一般来说，无抵押贷钱的贷钱年限只有3-5年；在福州闽侯贷钱机构申请住房抵押贷钱，贷钱年限一般在10年以内；而银行则会高出许多，部分银行允许贷钱人申请为期20年的贷钱。总之，无论是银行还是福州闽侯贷钱机构，都有各自的优势，大家可以根据自己的需求选择适合的贷钱机构申请住房抵押贷钱。急需用钱的情况，能申请到贷钱就是好的，但是贷钱也要根据个人能力去考量理性贷钱。

5、银行住房‌‌抵押贷钱的产品多样

有押红本房屋借钱,公司抵押房产银行借钱,抵押按揭房装修借钱,抵押房产机构借钱不押房,贵重物品典当借款等

6、银行住房‌‌抵押贷钱的还款方式灵活

按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等其他银行允许的还款方式

7、银行住房‌‌抵押贷钱的用途广

贷钱使用资金用途广。可用于运输，旅游，经商，深造等。就拿银行贷钱相比各大银行可能都会规定申请人申请贷钱的用途。

抵押房子借钱,企业房产抵押银行借钱,自建房抵押生意借钱,抵押住房机构借款不押房,公积金信用贷款等申请借款的基本条件：

1、具有福州中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有福州有效的身份文件;

3、具有福州稳定、合法的收入来源;

4、拥有抵押住房房地产证明;

5、抵押的福州住房产权明晰，如果有共有人的话需共有人的同意协议书;

6、满足银行规定的其他条件。

房屋押手续借款,个人抵押分期房借款,房屋抵押机构大额借款,抵押房屋机构借款不押房,房产抵押借钱等房子抵押借款的流程是什么

福州闽侯房子抵押借款的流程不是很复杂，但是也需要一定的时间，按照福州闽侯银行的规定，房子抵押借款的流程主要有：

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：

借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；

借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；

符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；

抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；

借款银行要求提供的其他文件或材料。

2、福州闽侯银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房子的产权证书，办理房子抵押登记。

4、借贷双方担保人签订房子抵押借款合同并进行公证。

5、借款合同签订并经公证后，福州闽侯银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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